物业销售收益为112.34亿元,占总收益的91%,较上年减少约20%。及相关服务收益也有不同程度下滑,租金收入小幅增长至 2.89 亿元,成为营收上增长点。
同时,受房地产市场低迷影响,毛利则由约7.96亿元下降至约2.01亿元,毛利率由5%跌至 2%。年内净亏损为25.06亿元,较上年增加约9.6%,同比星空体育首页有所扩大。销售成本约为121.21亿元,较上年减少约16.3%。
公司亏损的主要原因是受到行业下行的影响,导致2025财年全年交付房产收益减少和毛利率降低。
管理层讨论与分析中提到,公司在面对行业调整与市场格局重塑的复杂环境时,在核心开发业务的同时,积极拓展多元化战略布局,特别是在轻资产服务新赛道取得了实质性突破。公司主要聚焦代建业务,同时在物业服务、长租公寓等轻资产板块完成能力升级与版图拓展。报告期内,合约销售金额约为72.14亿元,已售合约总建筑面积约为86万平方米。2025 年代建业务成功落地 10 个新项目,绿地智造落地首个海外代建项目——芭提雅未来海岸项目,这是其在泰国参与设计并打造的首个滨海公寓项目。
截至2025年末,公司现金及现金等价物仅5.05亿元,即便包含受限制现金,总额也仅约 9.4 亿元;而一年内需偿还的计息贷款高达 104.63 亿元,现金储备与短期到期债务规模差距悬殊,营运资金承压。
公司2025 年末计息借贷总额约136.57亿元,截至报告日,逾期贷款总额达 61.21 亿元,较年末的 48.32 亿元进一步增加,且逾期贷款主要以库存物业作抵押。虽与部分贷款人达成约 11.63 亿元借款的延期协议,但整体债务重组进度仍存不确定性。总负债虽较2024年略有下降至 937.7 亿元,仍处于高位,权益总额146.47亿元,同比减少 14.6%。
翻阅过往年报,的营收此前已经在2022年-2024年连续三年下滑,净利润则是从2020年开始连续下滑,从2023年开始连续三年亏损。算上2025年,近三年总计亏损63.52亿元。




